immo-wenduine.be Immo Wenduine Bvba

Immo Wenduine: Uw Partner in Vastgoed

Een veelgehoorde naam aan de Vlaamse kust: Immo Wenduine. Bezoekers van de website worden meteen begroet met de raad om een recentere internetbrowser te installeren voor de beste ervaring. Maar zelfs zonder die update belooft Immo Wenduine een ervaring vol expertise en persoonlijke begeleiding in de vastgoedwereld.

Met een gevarieerd aanbod is Immo Wenduine dé partner voor wie op zoek is naar vastgoed aan de kust. Of u nu wilt kopen of huren, Immo Wenduine biedt een uitgebreid gamma aan woningen, appartementen, en bedrijfsvastgoed. Ze hebben iets in de aanbieding voor iedereen, van een knus appartement tot een ruime villa.

Waarom Immo Wenduine?

De agents bij Immo Wenduine koesteren jarenlange ervaring in de vastgoedsector. Ze begeleiden u met een personal touch bij elke stap: van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke verkoop of aankoop. Het kantoor is niet alleen bedreven in de aan- en verkoop, maar ook in verhuur en syndicusbeheer.

“Wij wensen u en uw familie een prettig eindejaar en een voorspoedig 2025,” klinkt het warme welkom op hun site. Deze persoonlijke noot weerklinkt ook in hun oprechte toewijding aan klantenservice.

Klanttevredenheid: Het Belangrijkste Voor Immo Wenduine

Tal van klanten zijn bijzonder te spreken over de deskundigheid van het team. Zo vertelt Wim D'Dhondt hoe zijn appartement in Wenduine dankzij de inspanningen van Nikolas, een medewerker van Immo Wenduine, met succes verkocht werd, zelfs na aanvankelijke uitdagingen. Ook Tatjana vond het een bewogen maar succesvolle verkoop dankzij het proactieve handelen van het kantoor. Haar visserswoning, ondanks een minder aantrekkelijk energielabel, vond snel een koper.

Hanne Engels spreekt eveneens lof uit voor haar vakantieverhuurervaring. Zij roemt de luxe en comfort die overeenkwamen met de beschrijving en komt al jaren trouw terug naar het vakantiewoningaanbod van Immo Wenduine. Deze tevreden klantbeoordelingen spreken boekdelen over de klantgerichtheid van de dienstverlener.

Strategische Locatie en Bereikbaarheid

Immo Wenduine, gevestigd aan de Leopold II-Laan 6 in het hart van Wenduine, is gemakkelijk bereikbaar en hanteert klantvriendelijke openingsuren. Met een open deur van maandag tot en met zaterdag, en op zaterdag zelfs op afspraak, biedt het kantoor flexibiliteit aan zijn cliënten.

Het agentschap opereert onder de strikte richtlijnen van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, een extra verzekering voor klanten dat zij in goede handen zijn. Ze zijn bovendien verzekerd voor beroepsaansprakelijkheid en borgstelling via NV AXA Belgium.

Neem Contact op met Immo Wenduine

Voor al uw vastgoedbehoeften aan de Vlaamse kust, van De Haan, Nieuwmunster tot Wenduine en verder, staat Immo Wenduine klaar om u bij te staan. Of u nu een vakantiewoning wilt huren of een appartement zoekt om te kopen, zij bieden oplossingen op maat. Neem contact op via telefoon of e-mail voor het verkoop- en verhuuraanbod, of als u op zoek bent naar een betrouwbare syndic.

Contact:

Telefoon: 050 41 88 41
Verkoop: nw@immo-wenduine.be
Vakantieverhuur: verhuur@immo-wenduine.be
Syndic: beheer@immo-wenduine.be

Te koop

Instapklaar appartement - centrum Wenduine

Oostlaan 1 A bus 0202, 8420 Wenduine

207.000 EUR

Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van residentie Cacharel, u bevindt zich vlakbij de gezellige winkelstraat en dit op wandelafstand van de Zeedijk. Het appartement heeft een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een eethoek en een zithoek. De keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen en biedt heel wat opbergmogelijkheden. Er is een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kleerkast. In de tweede slaapkamer is er ruimte voor een stapelbed. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, een toilet en een up to date badkamermeubel. Vanop het balkon kan je genieten van de gezonde zeelucht en het uitzicht op de omgeving. Kortom, dit appartement in residentie Cacharel biedt alle comfort en ...
Gesloten garage - aan de Zeedijk

Zeedijk Wenduine 1 bus 9, 8420 Wenduine

65.000 EUR

Dichter bij zee een garage vinden is niet mogelijk. In het garagecomplex De Rotonde kunnen wij u een eenvoudig in- en uit te rijden garage aanbieden, onmiddellijk beschikbaar.
Modern appartement met ruim terras

Kerkstraat 33 bus 0502, 8420 Wenduine

242.500 EUR

Dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van residentie Cosmopolite en is centraal gelegen in de gezellige winkelstraat van Wenduine. Vanop de ruime terras heeft u mooi zicht doorheen de Kerkstraat met op de achtergrond zelfs enig zeezicht. Er is een modern ingerichte open keuken die aansluit bij de woonruimte. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Er zijn twee slaapkamers waarvan één met plaats voor een dubbel bed en een ruime kleerkast, in de tweede slaapkamer kunnen er twee enkele bedden. Als extra troef beschikt dit appartement ook over een zolder die momenteel als derde slaapkamer is ingericht. De badkamer is net zoals de rest van het appartement up to ...
Gesloten garage - rand centrum

Brugse Steenweg 47 + bus G13, 8420 Wenduine

59.500 EUR

Deze garage bevindt zich net voor het binnenrijden van het centrum van Wenduine, dit op amper 1km van de Zeedijk. De garage is zeer eenvoudig in- en uit te rijden en beschikt over elektriciteit. De afmetingen zijn ca. 5,1m op 2,8m.
Zonnig hoekappartement - achterkant Zeedijk

Square Josephine Charlotte 2 bus A1, 8420 Wenduine

235.000 EUR

Dit appartement bevindt op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Dankzij zijn ligging op een hoek ademt de woonkamer licht. Vanop de gezellige terras kijkt u in de verte uit op de polders. De zee is letterlijk om de hoek. Aangrenzend bij de woonkamer bevindt zich een ingerichte keuken die wat weggescholen zit in een nis. Er is op het appartement tevens een ruime berging met o.a.aansluiting voor een wasmachine. Het toilet is apart. De badkamer is uitgerust met een ligbad met voorziening voor het nemen van een douche. Er zijn twee volwaardige slaapkamers met plaats voor een dubbel bed. Mogelijkheid tot aankoop van een garage in het gebouw
Instapklaar appartement - achterkant Zeedijk

De Bruynehelling 11 bus 0301, 8420 Wenduine

150.000 EUR

Dit gezellige appartement bevindt zich op de derde verdieping van residentie Sunny, zoals de naam al doet vermoeden, is dit appartement zuid georiënteerd. Met de Zeedijk om de hoek en de winkelstraat vlakbij mogen we terecht spreken van een topligging. Het appartement beschikt over een zonnige woonkamer, een ingerichte keuken, een up to date badkamer met douche en toilet en tot slot een ruime slaapkamer met ruimte voor zowel een dubbel bed als een stapelbed. Mogelijkheid tot aankoop garage in de nabije omgeving, onder de Rotonde aan de Zeedijk. Wij nodigen u graag uit om dit appartement te bezichtigen.
Gezellige chalet - vlakbij het strand

Poseidonlaan 1 bus 444, 8420 Wenduine

110.000 EUR

In het gemoedelijke vakantiepark Sunpark bevindt deze gezellige chalet met twee slaapkamers, private parkeerplaats inbegrepen. Zowel de woning als de parkeerplaats zijn in volle eigendom. De woning is gelegen op een perceel van ca. 160m en beschikt over een knusse woonkamer een ingerichte keukenhoek, apart toilet, een badkamer met douche en wastafel en twee slaapkamers. Verder hoort bij deze woning een ruime en praktische berging. In vakantiepark Sunpark is er een gemeenschappelijke zwembad, een speeltuin, een restaurant en nog tal van andere faciliteiten.
Gesloten garage - aan de Zeedijk

Zeedijk Wenduine 1 bus 22, 8420 Wenduine

65.000 EUR

Dichter bij zee een garage vinden is niet mogelijk. In het garagecomplex De Rotonde kunnen wij u een eenvoudig in- en uit te rijden garage aanbieden, onmiddellijk beschikbaar.
Gesloten garagebox - centrum Wenduine

Kruisstraat 1 G bus 8, 8420 Wenduine

83.000 EUR

Gelegen op het gelijkvloers van residentie De Zandbank (Hoek Kerkstraat en Kruisstraat) bevindt zich deze eenvoudig in- en te rijden garage. In de garage is er elektriciteit aanwezig. Afmetingen 5,2 op 2,75m.
Gesloten garagebox - rand Wenduine

Brugsesteenweg 61 bus G29, 8420 Wenduine

55.000 EUR

Recente garage voorzien van elektrische poort en tevens aanwezigheid van elektriciteit in de garage. De garage is 2,80m breed en 5,4m diep en dus geschikt voor alle wagens, bovendien dankzij een ruime circulatieruimte is de garage gemakkelijk in- en uit te rijden.
Gesloten garage - rand Wenduine

Brugsesteenweg 81 bus G8, 8420 Wenduine

60.000 EUR

Recente garage voorzien van elektrische poort en tevens aanwezigheid van elektriciteit in de garage. De garage is 2,81m breed en 5,6m diep en dus geschikt voor alle wagens, bovendien dankzij een ruime circulatieruimte is de garage gemakkelijk in- en uit te rijden. Bovendien mogelijkheid om de garage ernaast aan te kopen.
Gerenoveerd appartement - achterkant Zeedijk

De Bruynehelling 10 bus 0301, 8420 Wenduine

169.000 EUR

Dit met smaak ingerichte appartement is gelegen langs de achterkant van de zeedijk, en vlakbij de gezellige winkelstraat van Wenduine Aan gezelligheid geen gebrek, de woonruimte is lichtrijk en zuid georiënteerd. Er is een luxueus open, ingerichte keuken waarbij alle hedendaagse toestellen zoals combi-oven en vaatwasser aanwezig zijn . De slaapkamer heeft een ensuite badkamer met ruime inloopdouche en een trendy badkamermeubel. Op zoek naar een instapklaar appartement om nog deze zomer u vakantie door te brengen? Kom dan zeker een kijkje nemen.
Zonnige vakantiewoning vlakbij zee

Blankenbergsesteenweg 3 bus 33, 8420 Wenduine

198.000 EUR

Op een zucht van de zee vindt u deze gezellige en uitstekend onderhouden gemeubelde vakantiewoning. Via de sierlijke voetgangersbrug die aan de ingang van het park vertrekt, komt u direct in de duinen. De woning is zuidwest gericht waardoor de woonkamer en tuin de ganse namiddag in het zonlicht baden. Een praktisch tuinhuis draagt bij aan het comfort die deze woning biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer met douche en lavabo, alsook een praktische berging. De nieuwe houtkachel is niet alleen functioneel maar draag tevens bij aan de gezelligheid. De twee slaapkamers bevinden zich eveneens op het gelijkvloers. De ene biedt plaats voor een dubbel bed en een mooie kleerkast en de andere ...
Zonnig hoekappartement

Oostlaan 1 A bus 0303, 8420 Wenduine

249.000 EUR

Gelegen op de hoek van de Kerkstraat en Oostlaan bevindt zich dit zuid georiënteerd appartement met twee slaapkamers. Dankzij zijn ligging op een hoek baadt de woonkamer in het licht, uitgevend op een klein terrasje waar u kan genieten van een open zicht doorheen de Kerkstraat. De keuken is volledig ingericht en voorzien van o.a. een vaatwasser en combi-oven. Er is een apart toilet en een handige berging met aansluiting voor een vaatwasser. Achteraan bevinden zich de twee slaapkamers, één voorzien van een dubbel bed en de ander van een stapelbed. De badkamer is uitgerust met een moderne douche en een hedendaags badkamermeubel.
Hoekappartement - centrum Wenduine

Jokstraat 3 bus 0302, 8420 Wenduine

399.000 EUR

Dit volledig met smaak ingerichte appartement is centraal gelegen vlakbij de Zeedijk, de markt en de winkelstraat van Wenduine. Dankzij zijn ligging op een hoek geniet de ruime woonkamer van optimale lichtinval. De woonkamer geeft uit op een terras met plaats voor een tafel en twee stoelen. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de luxueus, ingerichte keuken voorzien van o.a. vaatwasser, keramische kookplaat en afgewerkt met een werkblad in composiet. Er zijn twee bergingen, dus aan opbergruimte geen gebrek. De twee slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende plaats voor een dubbel bed met kleerkast. Het toilet is apart en in de badkamer is er een inloopdouche met glazen douchescherm alsook een badkamermeubel met dubbele wastafel.
Instapklaar appartement - Centrum Wenduine

Jan Devosstraat 15, 8420 Wenduine

EUR

Op de derde verdieping van residentie Celine stellen wij u dit instapklare appartement met twee slaapkamers voor. U bevindt zich op minder dan 100m van de Zeedijk en de winkelstraat is letterlijk vlak om de hoek. Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met aangrenzend een open ingerichte keuken voorzien van o.a. een vaatwasser. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Het toilet is apart. Er zijn twee mooie slaapkamers, in slaapkamer 1 staat er een dubbel bed met kleerkast en in slaapkamer 2 enkele bedden. Bijkomende troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenberging en de private berging op het gelijkvloers.
Residentie Eliza - penthouse

Kerkstraat 75 bus 0401, 8420 Wenduine

EUR

Penthouse-duplex appartement gelegen op de bovenste verdieping van residentie Eliza. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen. Het appartement is voorzien van een volledig ingerichte luxe keuken. Alle moderne toestellen zoals vaatwasser, keramische kookplaat en combi-oven zijn inbegrepen. Een werkblad in graniet of composiet maakt het geheel af. Welbehagen in de badkamer, er is een mooie inloopdouche, een badkamermeubel met een geïntegreerde wastafel en een spiegelkast met LED-verlichting. Bevloering van het appartement met hoogwaardige keramische tegels 60-60, andere opties zoals parket zijn ook mogelijk. In de badkamer kan u dezelfde vloertegel ook als wandtegel voorzien, zo creëert u eenheid in uw badkamer. Naast de zichtbare kwalitatieve afwerking wordt er ook geïnvesteerd in woonkwaliteit onder de vorm ...
Zonnige vakantiewoning vlakbij zee

Blankenbergse Steenweg 3 bus 14, 8420 Wenduine

EUR

Op een zucht van de zee vindt u deze moderne en uitstekend onderhouden vakantiewoning. De woning is zuidwest gericht waardoor de woonkamer en tuin de ganse namiddag in het zonlicht baden. Op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer met ligbad en een badkamermeubel, alsook een praktische berging. Er zijn twee slaapkamers, één met plaats voor een dubbel bed en een tweede slaapkamer met plaats voor een enkel of stapelbed. Deze woning is rustig gelegen in het verkeersluwe park en tevens inbegrepen is een private parkeerplaats.
Charmante woning vlakbij het strand

Domein 15, 8377 Zuienkerke

EUR

Deze karakteristieke woning is gelegen vlakbij het duinenbos tussen Wenduine en De Haan in een rustieke verkaveling. De autoluwe straat zorgt ervoor dat de kinderen nog onbezorgd kunnen buiten spelen. De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil zijn. Met een grote tuin rondom de woning kunnen de bewoners genieten van de buitenruimte en het groene uitzicht. Op het gelijkvloers komt u de woning binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de garage met zolder, een apart toilet, de badkamer en de woonkamer met keuken en aangrenzend een veranda. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers alsook een apart toilet en via een zolderluik ...
Residentie Eliza - appartement 1ste verdiep.

Kerkstraat 75 bus 0101, 8420 Wenduine

EUR

Ruim duplex appartement gelegen op de eerste verdieping en het gelijkvloers van residentie Eliza. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is voorzien van een volledig ingerichte luxe keuken. Alle moderne toestellen zoals vaatwasser, keramische kookplaat en combi-oven zijn inbegrepen. Een werkblad in graniet of composiet maakt het geheel af. Welbehagen in de badkamer, er is een mooie inloopdouche, een badkamermeubel met een geïntegreerde wastafel en een spiegelkast met LED-verlichting. Bevloering van het appartement met hoogwaardige keramische tegels 60-60, andere opties zoals parket zijn ook mogelijk. In de badkamer kan u dezelfde vloertegel ook als wandtegel voorzien, zo creëert u eenheid in uw badkamer. Naast de zichtbare kwalitatieve afwerking wordt er ook geïnvesteerd in woonkwaliteit ...
Residentie Eliza - appartement 2de verdiep.

Kerkstraat 75 bus 0201, 8420 Wenduine

EUR

Lichtrijk appartement gelegen op de tweede verdieping van residentie Eliza. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. Het appartement is voorzien van een volledig ingerichte luxe keuken. Alle moderne toestellen zoals vaatwasser, keramische kookplaat en combi-oven zijn inbegrepen. Een werkblad in graniet of composiet maakt het geheel af. Welbehagen in de badkamer, er is een mooie inloopdouche, een badkamermeubel met een geïntegreerde wastafel en een spiegelkast met LED-verlichting. Bevloering van het appartement met hoogwaardige keramische tegels 60-60, andere opties zoals parket zijn ook mogelijk. In de badkamer kan u dezelfde vloertegel ook als wandtegel voorzien, zo creëert u eenheid in uw badkamer. Naast de zichtbare kwalitatieve afwerking wordt er ook geïnvesteerd in woonkwaliteit onder de vorm van isolatie en energiezuinige verwarming, ...
Knus appartement - centrum Wenduine

Kerkstraat 49 bus 0201, 8420 Wenduine

199.000 EUR

Dit appartement bevindt zich centraal in de Kerkstraat van Wenduine. Alle winkels bevinden zich binnen wandelafstand en ook de Zeedijk situeert zich op amper 150m. Het appartement werd recent met smaak gerenoveerd. Er is een lichtrijke woonkamer met aangrenzend een ingerichte keuken. In de badkamer is er een ruime douche en een toilet. Er zijn verder twee ruime slaapkamers. In slaapkamer staat er momenteel een dubbel stapelbed en in de tweede slaapkamer een dubbel bed. In beide slaapkamers is er ook een up to date wastafel aanwezig. Op zoek naar een budgetvriendelijk en instapklaar appartement. Dan is dit appartement zeker de moeite waard.
Nieuwbouw Kerkstraat Wenduine

Kerkstraat 75, 8420 Wenduine

EUR

Deze nieuwbouwresidentie wordt weldra gebouwd in het rustige gedeelte van de Kerkstraat, vlakbij het Heldenplein waar u kan genieten van een mooi open zicht. Dankzij zijn centrale ligging op een zucht van de zee kan u als het ware de zee proeven. De Winkelstraat, de Markt, de gezellige Rotonde en de duinen bevinden zich allen op een boogscheut van residentie Eliza. Het gebouw zal bestaan uit twee duplex-appartementen en twee type-appartementen, allen met twee slaapkamers. Verder is er een fietsenberging aanwezig en werd er voor ieder appartement een handige berging op het gelijkvloers voorzien. Een architecturale parel, architect Stefan Kips wist namelijk een perfect evenwicht te vinden tussen strakke en warme gevelelementen. Een tijdloos en ook onderhoudsvriendelijk design. De kwaliteitsvolle ...
Zonnig appartement - centrum Wenduine

Jan Devosstraat 14 bus 0201, 8420 Wenduine

EUR

Dit ruime woonappartement bevindt zich op de tweede verdieping van residentie Blanc de Noir te Wenduine. Een recente residentie (bouwjaar 2015) gelegen op amper 100m van de gezellige winkelstraat en de Zeedijk. Vanuit de inkomhal krijgt u toegang tot de zonnige woonkamer die uitgeeft op een ruim terras. De open keuken is volledig ingericht met alle hedendaagse apparatuur en afgewerkt met een werkblad in composiet. Aangrenzend bevindt zich een handige berging met plaats voor wasmachine en droogkast. Er is een apart gastentoilet en in de badkamer vindt u een up to date badkamermeubel en een inloopdouche. Beide slaapkamers zijn ruim en bieden plaats voor een dubbel bed met kleerkast. Één van de slaapkamer geeft uit op een achterterras. Extra troeven ...
Gesloten garage - aan de Zeedijk

Zeedijk Wenduine 1 bus 110, 8420 Wenduine

65.000 EUR

Dichter bij zee een garage vinden is niet mogelijk. In het garagecomplex De Rotonde kunnen wij u een eenvoudig in- en uit te rijden garage aanbieden, onmiddellijk beschikbaar.
Gesloten garage - aan de Zeedijk

Zeedijk Wenduine 1 bus 87, 8420 Wenduine

65.000 EUR

Dichter bij zee een garage vinden is niet mogelijk. In het garagecomplex De Rotonde kunnen wij u een eenvoudig in- en uit te rijden garage aanbieden, onmiddellijk beschikbaar.
Zonnig hoekappartement

Oostlaan 1 A bus 0303, 8420 Wenduine

249.000 EUR

Gelegen op de hoek van de Kerkstraat en Oostlaan bevindt zich dit zuid georiënteerd appartement met twee slaapkamers. Dankzij zijn ligging op een hoek baadt de woonkamer in het licht, uitgevend op een klein terrasje waar u kan genieten van een open zicht doorheen de Kerkstraat. De keuken is volledig ingericht en voorzien van o.a. een vaatwasser en combi-oven. Er is een apart toilet en een handige berging met aansluiting voor een vaatwasser. Achteraan bevinden zich de twee slaapkamers, één voorzien van een dubbel bed en de ander van een stapelbed. De badkamer is uitgerust met een moderne douche en een hedendaags badkamermeubel.
Gesloten garage - centrum Wenduine

Kruisstraat 3 G bus 3, 8420 Wenduine

EUR

In residentie De Zandbank gelegen op de hoek van de Kerkstraat - Kruisstraat kunnen wij een ruime garage aanbieden van 5,6 diep op 2,75m breed. Deze garage is op het gelijkvloers gelegen en zeer eenvoudig in- en uitrijbaar. Bovendien is er in de garage elektriciteit aanwezig.
Achterkant Zeedijk - panoramisch zicht

Zeedijk-Wenduine 16 bus 0605, 8420 De Haan

325.000 EUR

Dit instapklare appartement bevindt zich langs de achterzijde van de Zeedijk, het gebouw beschikt zowel over een ingang via de Zeedijk als via de achterzijde. De zonnige woonkamer uitgevend op een aangenaam terras biedt een panoramisch zicht over Wenduine. Vanop de terras heeft u bovendien het Spioenkopje in het zicht met de duinen en de zee op de achtergrond. Er is volledig ingerichte keuken voorzien van hedendaags comfort. Ook de badkamer is up to date met een moderne douche en een trendy badkamermeubel. De twee slaapkamers zijn ruim. Momenteel is slaapkamer 1 uitgerust met een dubbel bed en kleerkast, in slaapkamer 2 bevinden zich twee stapelbedden. Zijn ligging vlakbij de winkelstraat en de Zeedijk om de hoek maken dit appartement ...
Gesloten garage - rand centrum

Brugse Steenweg 7 + bus G5, 8420 Wenduine

EUR

Deze garage bevindt zich net voor het binnenrijden van het centrum van Wenduine, dit op amper 1km van de Zeedijk. De garage is zeer eenvoudig in- en uit te rijden en beschikt over elektriciteit. De afmetingen zijn ca. 5,1m op 2,8m.